找中介海南买房的中介费怎么算的

找中介海南买房的中介费怎么算的 海南陵水土福湾新房，土福湾买房无小事，因为土福湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以土福湾买房时要注意的事项有很多~

如果海南房产交易额在10万元（含10万元）以下的，中介费按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，中介费按1％收取；超过100万元金额以上的中介费按0.5％收取。注意：中介收取服务费应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套海南房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给海南房产中介的中介佣金为6000元整。

选择中介的要点1、看中介公司的规模

选中介公司不能只看中介费的高低，首先要选择可靠有保障的中介公司，这样才能保障自己交易资金的安全，我们挑选中介公司的时候可以通过公司的规模、门店外观设计、办公环境等因素判断中介公司的实力。通常情况下，规模比较大，并且有很多连锁店的中介公司都比较可靠，另外专业的中介机构在中介服务上比较专业，会注重公司的形象和服务态度。

2、看中介公司的口碑

值得信赖的中介公司不会因为一两单生意就把自己的口碑给砸了的，所以大家在挑选中介公司的时候还要注意看中介公司的口碑，现在各行各业的口碑是需要时间累积的，中介这个行业也是这样。一个中介公司的口碑好坏跟中介公司的可靠度是有关系的，陵水土福湾购房者可以在各大中介网站上了解相关中介评论，通过这些可以来判断此中介公司是否值得我们选择。

3、多对比几家中介

找中介公司跟找房源是一样的，也是需要多看看多对比的，我们在选择中介的时候，不要怕麻烦就只选择一家，应该多去几家中介公司感受一下业务人员的专业程度和服务质量。在考察中介公司的时候还要注意看中介公司的房源如何，然后各方面条件对比一下，选择一家适合自己条件的中介公司。

土福湾买房优势：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，海南土福湾房产网