怎样贷款买万宁石梅湾二手房才不会被拒？

怎样贷款买万宁石梅湾二手房才不会被拒？ 海南石梅湾房产信息网，石梅湾房价不管是涨还是跌，有石梅湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

  

1、注意名下房屋数量  

当前各地楼市调控背景下，银行往往会拒绝为已经有两套或更多万宁石梅湾房产的海南购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人名下的万宁石梅湾房产套数，不要超过银行规定。  

2、房龄过老影响贷款  

银行在审批房贷时，往往会审查海南二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的海南二手房，银行很可能直接拒贷！因此，海南购房者最好远离房龄太老的海南二手房。  

3、地段不要太偏  

海南购房人所海南购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对升值保值空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！  

4、贷款人职业很重要  

银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款最容易获批的人群。所以，最好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。  

5、个人征信良好  

个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有海南购房计划的您最好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。  

6、所海南购房屋产权明晰  

如今，海南二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以海南房子产权不明居多，所以，买海南二手房时，海南购房者要确定海南房子产权是否明确，千万不要买那些没有万宁石梅湾房产证的海南房子，比如小产权房等，要知道没有万宁石梅湾房产证，可是无法办理按揭贷款的。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾盛产兴隆咖啡，所以大街小巷都是喝咖啡的店铺。与海这么近在咫尺的咖啡馆，还真没遇上过，更锦上添花的是，这里还是观赏日落的最佳地点。 这里已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”，在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。，石梅湾房地产。