白沙购房合同更名需求有哪些

购房合同更名需求有哪些 海南白沙房地产，白沙买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白沙买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、海南买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。

2、海南买房人因为个人原因，需将海南房产转给他人，直接更改白沙县购房人。

3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成白沙县购房合同后，需增加买受人。

白沙县购房合同更名是相对复杂的过程，如果白沙县购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。

白沙县购房合同更名流程有哪些?1、没有网签与备案

既然网签和备案过，那么这样一来，事情就好办多了，这就不需要与房管部门接触，只需与开发商协商即可。不过，一般来说，开发商都会同意的。

2、已完成网签且完成备案

与上面这情况相比，在这种情况下就不太好办了，如果非要办理白沙县购房合同更名就会很复杂，因为此时贷款手续已完成。当然了，如果你十分坚定，一定坚持要进行更名的话，那么首先要取得开发商同意，撤销现有白沙县购房合同，并与新白沙县购房者签约重新备案。

不过，值得大家注意的是，这种更名的成功率并不是很高，一般来说，重新备案能否成功将是关键，这当然也取决于多个因素，比如新买受人的白沙县购房资质等。

哪些情况下不能更名?

并非你有更名的需求，就一定是可以办理更名的，一般来说，根据我国相关法律规定：“禁止商品房预售人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让;未取得产权证前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。”

白沙买房优势：白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，白沙房子