琼海二手房解析：写收入证明谨记“6”大原则！房贷轻松过审

写收入证明谨记“6”大原则！房贷轻松过审 海南琼海市买房，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

轻松获得银行的房贷，这是任何一个海南购房者在海南买房时最盼望的事情，毕竟，贷款海南买房整个流程下来也是十分复杂和浪费时间的。在申请住房贷款时，银行经常要求家庭提供收入证明来证明他们的还款能力，其实，填写收入证明也有一些潜规则，如果你不知道，很容易影响按揭贷款，总而言之，写收入证明谨记“6”大原则，房贷轻松过审。

一、短时间内收入证明前后要一致

有些海南购房者在申请住房贷款的时候，向银行提供了不一致的收入证明，因此银行很可能会重点研究这些收入证明不一致的原因。一旦发现虚假信息，他们很可能拒绝你的贷款，而海南购房者你甚至要承担法律责任。

二、收入证明不要造假

海南购房者在提供收入证明时不得伪造，如果被银行发现，不仅会被拒绝贷款，还会面临法律责任。即使你偶然得到贷款，银行风控也会再次发现，这样银行就会立即收回已经发放的贷款。

三、收入证明并非越高越好

在审批住房贷款时，银行将要求借款人的月收入：一般来说，借款人的月收入是住房贷款月收入的两倍以上。虽然每月的收入直接影响住房贷款的数额，但不是越高越好，比如你在一个新建的小公司工作，但却开了一个月收入数万元的证明，这只会引起银行审核员的注意。

四、收入证明信息未必要多

一些买家认为，填写收入证明的信息越多，就越有利房贷的获批。为此，小编想说，填写收入证明的信息是准确的，但也不是越多越好。一般来说，只有含金量高的信息才能给贷款人更多的分数，比如股权、股息等信息。

五、无收入证明也能申请贷款

对于一些自由职业者，因为没有工作，他们将无法提交他们的收入证明，但只要他们提供一定数量的存款证明，他们仍然可以获得贷款。但是，随着琼海房地产市场调控力度的加大，银行对房贷的审批力度将更加严格，这些人申请住房贷款仍然困难。

六、社保和公积金等信息很有用

在填写收入证明时，除了重点写收入外，最好明确地写出社会保障、公积金等信息。相信大家也是知道的，社会保险和公积金的缴存时间是你工作时间最好的证明。

以上就是本文的全部内容了。收入证明的填写是需要不少技巧的，如果海南购房者你不会填写的话，最好还是提前做好功课之后再填写，再不济也是可以请教一些有经验的朋友们，此外，虽说收入证明在一定程度上影响着贷款额度，但尽量不要弄虚作假，否则后果很严重。

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