海南公租房常见问题有哪些

公租房常见问题有哪些 龙沐湾房产网，海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

一、有公租房还能龙沐湾买房吗?

申请公租房的家庭是可以龙沐湾购房的，在龙沐湾购房后住房面积仍然低于规定标准的(人均住房面积超过不15平米)，可以续租公租房。

二、廉租房和公租房有何区别?

廉租房和公租房均属于保障性住房，目前廉租房已经停止申请，符合申请条件的居民可申请公租房。主要区别在于收入标准的限定不同。

三、租户如何申请退出公租房?

自愿退出、不符合续租条件退出、租期内取得租房退出等。

四、租了公租房，还能再申请租金补贴吗?

承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

2.除承租的公租房外，无其他住房;

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。

五、公租房到期后还能续租吗?

公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。

六、承租公租房哪些行为需要注意?

承租人有下列情形之一的，区县住房保障管理部门应当责令其改正，5年内不予配租配售保障性住房(包括自住型商品房);公共租赁住海南房产权单位可以依照合同约定解除合同，收回房屋：

(1)擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的。

(2)将房屋转租、转借他人的。

(3)连续3个月以上在承租住房内居住不满30天的。

(4)累计3个月未按照合同约定交纳租金的。

(5)其他违反相关规定及租赁合同行为的。

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