买大产权房还是小产权房

买大产权房还是小产权房 海南海口市楼盘，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

一，合法性不同

大产权房的海南房产证受法律保护，海口市房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。

而小产权房的海南房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。

二，购买方式不同

购买大产权房，海口购房者可以全款购买也可以贷款购买。如今城市中的海口房价已经很高，大多数海口购房者选择贷款海南买房。因为，贷款海南买房的可行性较高，海口购房者可以先交首付，再还贷款。首付大概是海南房产全款百分之三十或者百分之二十。

而购买小产权房必须全款，因为国家不承认小产权房的海南房产证。因此购买小产权房，银行不予贷款。

买大产权房还是小产权房最终应由海口购房者自身的经济能力决定，海口购房者应在自己的经济能力范围内海南买房，符合自身海口购房需求。

 

海南海口楼盘卖点：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。，海南海口房产。