【海南龙华区房产分析】墙面面积与地面面积有什么关系

墙面面积与地面面积有什么关系 海南房子，龙华区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙华区买房细节都需要注意！

1、墙面面积也地面面积的关系比如地面面积是长乘以宽=2(宽)*3.2(长)，一般卫生间的高度是2.5那么墙的面就是这么算的：2(宽)*2.5(高)*2(两面墙)+3.2(长)*2.5(高)*2(两面墙)-2(减去两平方的门的面积)。注：如果有门窗的话，就减2平方的门的面积，不用加损耗就可以了。

2、墙面面积一般是室内面积*3.5，就是墙面整个刷漆面积(墙面+顶面)(这样只是估算)。吊顶的面积要算刷漆的面积。墙面面积=屋子的周长*房高。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米

3、墙面面积是地面面积的多少倍，民宅的话通常地面和墙面面积是1:2.5左右。地面和墙面之比，一般是单独的地面比内墙，或者地面比外墙。地面比内墙，就是82.56：187.514，就是1：2.2712;地面比外墙，就是82.56:119.764，就是1：1.4506。

怎样计算墙面面积

1、室内装修涉及的面积无非，地面、顶面、墙面面积，如果只需估算可以按以下公式进行：墙面面积=地面使用面积*3，例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的龙华区房子，墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。

2、门口米数：标准门通常为2M*0.8M，所以通常门口为4.8米，入户门通常为5米，卫生间与厨房通常为4.7米，具体数额以室内门具体尺寸为准。窗口米数：以室内窗具体测量尺寸为准。

3、一般估算面积就是建筑面积*85%=大约套内面积，然后减去厨房卫生间的面积，再剪掉凉台一半的面积，就基本上是要刷墙面的地面面积了，用这个数*3基本上就是刷墙的面积了。通常我们一般用来估算这个工程量的大小，实际面积还是要靠计量过后才能确定的。

4、建筑面积计算方法：墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积就是龙华区购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。

龙华区楼盘排行

1、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，容积率2.48 。

2、金鹿雅苑： 均价7254元/㎡，项目地址：海口市海秀中路海濂路19号。

3、云海花都： 均价10600元/㎡，云海花都位于海口市美兰区琼山大道，产权年限70年。

4、金城·新天地： 均价17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，产权年限普通住宅:70 商住公寓:40年。

5、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，

6、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），容积率3.1。

7、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，产权年限普通住宅:70年。

8、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路，产权年限70年。

9、康馨花园二期： 均价8300元/㎡，康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，生活配套有红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场。

10、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，物业公司是海南丽岛物业有限公司。

龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。