海南房地产|莫慌！这“五看”能看出你美兰区房子的防震指数！

莫慌！这“五看”能看出你美兰区房子的防震指数！ 海南买房，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

虽说地震是天灾，但是人祸是可以避免的，因此大家在美兰区购房时，都想购买到一套安全且防震指数高的美兰区房子。毕竟现在的楼是越盖越高，如果一旦发生地震了，要住在15楼以上的朋友们不乘电梯马上就能下到一楼，这明显是不符合实际。那么问题来了，怎么判断自己美兰区房子是否防震？其实，大家是可以通过“五看”来判断的。

一、看美兰区房子新旧程度

在实际生活中，有不少人是比较青睐于购买美兰区二手房的，因为美兰区二手房配套往往会比较齐全，当然了，有些人也可能是因为经济等因素，在置业时选择购买美兰区二手房。其实，从日常居住角度来讲，买美兰区二手房没有问题，但要从抗震角度来看，美兰区新房要远远胜于旧美兰区房子。

为什么小编要如此说？这就从建筑材料质量说起了，通常情况下，建筑材料质量差不多10年左右就会有一个标准的提升。因此若要购买美兰区二手房，最好购置五年内的次美兰区新房，这样的建筑抗震质量更好。

二、看房屋，设计简单且方正的美兰区房子抗震能力强

在时尚圈时，复古是一种恒久不过时的经典风格，但在海南房地产设计圈里，越复杂的建筑，它一般就会越不安全，反之，越是设计简单、方正的美兰区房子抗震能力越强。跃层、复式和错层户型的美兰区房子虽在居住的舒适和美观度上更好，但是从抗震的能力上来讲，平层的美兰区房子抗震性最好。

有些时候，小编每当到看到某某设计师所设计出来的那些所谓的时尚建筑就觉得奇葩，因为那些看上去显得头重脚轻的建筑（如底层架空为较小的柱）往往抗震效果较差。

三、看楼层和楼间距

在观察采光是否好的时候，是可以通过楼层和楼间距来判断的，同样，在建筑标准相同的情况下，低层建筑在地震来临时晃动倒塌的可能性更小，且更易逃生。越是高层建筑越容易出现震荡倒塌情况，一旦出事很难逃生。而楼间距越大，遭遇地震时逃生的有效空间也就越大。

四、看主体建筑结构材料

每当一有地震新闻出来了，就会有很多人来问小编，用哪种材料建造的房屋才是最抗震的？一般来说，钢结构为主体的建筑抗震性能最好，钢筋水泥混凝土次之，砖结构最差。因此，在美兰区购房之前，可以找开发商索要查看住宅质量保证书和住宅使用说明书。

一般来说，向开发商索要住宅质量保证书和住宅使用说明书时，开发商往往都会给你的，不过小编觉得，为了谨慎至上，你最好还是想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续，从这些资料都可以看出建筑的主体建筑材料。

五、看建筑材料

一般来说，仅仅只靠主体建筑结构材料来防震，还是远远不够的。因为住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，而其中不仅包括主体建筑结构材料，还应包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性，各位美兰区购房者要注意了。

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