买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗?

买小户型压力小，但你知道该怎么挑选吗? 海南东海岸国家旅游度假区房价，东海岸买房前你对房子了解多少？东海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东海岸买房到底值不值呢？

小户型是东海岸国家旅游度假区房价高涨时逼不得已的选择，年轻人首套房选择一个小户型也不至于背上巨额房贷压力。

此外，小户型由于面积小、总价低等优点，出租出售都比较方便。不过小户型由于面积限制，容易出现一些户型不佳的情况。这个时候就要注意挑选了，一般来说，需要从以下几点入手：

一、 功能必须齐全

小户型虽然“小”，但并不意味着就得舍弃一些功能，我们建议东海岸购房者尽量选择功能齐全的小户型。客厅、卧室、餐厅、厨卫必须具备，各功能间可以有所交叉。比如客厅和餐厅一体化、餐厅与厨房一体化等都是不错的设计。下图是一个建筑面积49㎡的小户型，可以看到每个功能间都有，虽然紧凑但却相对合理。

二、小面积大采光面

小户型本身不是市场主流需求，只是因为东海岸国家旅游度假区房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常被安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。

三、面积问题

小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们希望你可以按照以下的标准来选择小户型东海岸国家旅游度假区房子：

就使用面积而言，客厅不应低于12㎡，卧室不应低于10㎡，厨房不应低于5㎡，卫生间不应低于3㎡。算下来，也就总共30㎡的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40㎡左右，这个要求并不高。

东海岸优质楼盘推荐

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2、绿城桃李春风：均价40000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号

3、蓝城一号：均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)

4、华源大厦：均价5400元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路

5、观澜湖观园：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖

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7、滨海领地：均价8659元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道

8、海南之心和风兰庭：均价19500元/㎡，楼盘地址：新埠3号路与十一号路交汇处

9、玉和花园：均价5320元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 和平北路43号

10、万花坊三期铂金华府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号