选琼山区房子户型有哪些禁忌？别掉进坑里去了

选琼山区房子户型有哪些禁忌？别掉进坑里去了 海南琼山区楼盘，越来越多内地人来海南琼山区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

户型对于琼山区房子来说是非常重要的，所以大家在选琼山区购琼山区房子的时候都会特别重视琼山区房子的户型如何，好的户型大家都抢着要，开发商也会将好的户型留到最后卖或者是抬高价格卖，可见户型有多重要，不过大多数的琼山区购房者在选户型上都没有什么经验，不知道如何挑选好户型，今天小编就来讲讲，选琼山区房子户型有哪些禁忌？千万别掉进坑里去了！

选琼山区房子要避开哪些户型禁忌？

1、避开狭长户型

狭长的户型容易造成面积浪费，并且会影响室内的采光，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。狭长户型大多数表现为室内有比较长的走廊，而走廊只能用于过人，在装修设计的时候也会因为面积受限不好利用起来。不能通过装修来弥补的户型问题就是大问题了，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

2、开间进深不合理

有的户型整体看上去还算是方正，但真要细算的话，就可能会存在开间进深不合理的情况，通常来说，进深开间比介于1：1.5之间较好，我们可根据自身需求来挑选。有的朋友可能不清楚开间进深是什么意思？开间其实指的就是室内东西墙之间的距离，而进深则是指南北墙之间的距离。一般来说，开间越大，采光效果越好，进深越大，空间的利用率越高。

3、分区不明

户型是按照各个功能区域进行划分的，好的户型要求各个区域之间分区明显，不存在混杂的情况。客厅、厨房、餐厅、卧室、书房各个区域之间要有明显的分界点，比如按照动静分区的话，卧室和书房这些需要安静一点的地方就不能跟客厅这些动区相互干扰，避免打扰到家人休息。

4、忌门多

虽说门有隔断的作用，可以将各个区域进行分隔，但其实室内门太多的户型也不好。对于好的户型来说，每个房间要有必要的活动空间，有的琼山区购房者在选房的时候存在这样的误区，觉得面积小房间多的户型，合理的利用了房屋面积。殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

好的户型有什么特点？

1、朝向好

以我国所处的地理位置来看，东南方向朝向比较好，但北方会更喜欢正南朝向。朝向好的琼山区房子能够保证室内所需的采光。大家在选琼山区房子朝向的时候特别要注意客厅和主卧的朝向，因为这两间屋的利用率是最高的，选择南朝向的居住舒适度也更高一些。

2、通透性好

琼山区房子的通透性是指琼山区房子的通风和透光的性能，琼山区房子是否通透是衡量一套琼山区房子户型好坏的重要标准之一。通透性好的琼山区房子一般都有比较大的采光面，比如窗户和阳台，室内空气更新快，也可以增加琼山区房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。

3、户型整体方正

方正的户型大多数都是好户型，这样的琼山区房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。但方正的户型不一定就是好户型，大家在选户型的时候还要注意室内的整体布局，比如厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

以上就是关于选琼山区房子户型有哪些禁忌的介绍了，不管是大户型的琼山区房子还是小户型的琼山区房子，都需要有一个好的户型，提高面积的利用率，一个好的户型结构，不仅让人感觉到舒适，也减少了装修和施工的难度，在装修的时候也能节省不少的装修费用。

海南琼山区购房。。。海南琼山区买房优势：海口房价，琼山区近几年房价在涨，但的确还没完全涨起来，物价也相对便宜。