【恒大棋子湾房产】棋子湾房产税实施对哪些人打击较大

棋子湾房产税实施对哪些人打击较大 恒大棋子湾房子，棋子湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、在中心城市囤积了大量住宅的人

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的恒大棋子湾房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期海南房价构成影响。这可能意味着，囤积大量棋子湾房子的人财富将显著缩水。

2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的棋子湾房子，旅游地产只能等着免征恒大棋子湾房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类棋子湾房子将成为鸡肋。

3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征恒大棋子湾房地产税后也会非常惨。

4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领

如果恒大棋子湾房地产税的开征，会让海南房价进入一个平稳期，棋子湾房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

5、在三四线城市囤积了大量住宅的人

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的恒大棋子湾房地产税，他们持有恒大棋子湾房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁恒大棋子湾房地产税，而卖棋子湾房子很有可能找不到接盘侠。

6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者

恒大棋子湾房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多棋子湾房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则棋子湾房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

棋子湾买房优势：棋子湾仿佛也洋溢着一股“仙气”。这里的沙滩、礁石和海边的防风林，构成了一种奇特的景观。深入水中的各种怪石，疯长的仙人，海南房价