海南在外地买房有哪些注意事项？

在外地买房有哪些注意事项？ 万宁市买房，万宁买房时，大家最关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

一、海南购房资格

很多外地海南购房者认为只要有足够的金钱就可以在任何地方万宁买房的，但事实却非如此，有一部分城市对外地人海南购房是有限购政策的，比如外地人在沈阳海南购房就只能在二环以外的地方购买，外地人和本地人万宁买房就有明显的差异，所以外地人想万宁买房就必须先了解当地的相关政策，看看您是否具备在这里万宁买房的资格。

二、评估自身购买承受力

无论在哪里万宁买房评估自己的购买能力都是非常重要的，任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，只有这样才能对自己万宁买房做好预算，海南购房后的生活也过的很舒适。

三、进行项目实地考察

在异地万宁买房的人对于本地的总体情况肯定没有当没有本地人了解，但想万宁买房这些还是必须知道的，所以说外地人万宁买房实地考察就是非常重要的一步了。最先要实地考察的主要包括当地的价格、地段，然后就是开发商的信息万宁房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。其次还需要考察所海南购万宁房产水、电、光纤等入户状况及周边设施的配套情况，如：公交、医院、商场超市等。

四、熟悉当地海南购房政策及相关法规

海南购房资格肯定在最先了解的，但还有很多问题些是需要知道的。在确定自己有海南购房资格后还要考虑万宁买房落户的问题，如果准备使用公积金海南购房，还要清楚异地公积金是否可以使用，和本地人的使用方法是否一样。

五、理性对待楼盘宣传和承诺

很多开发商在售楼之前就会对此楼盘就行宣传，其中有一些开发商为了吸引海南购房者就会夸大宣传。对于普通的异地海南购房者来说，最麻烦的就是来回奔波了，因此都希望尽快把万宁市房子定下来。因此很多海南购房者看到宣传以后未经考察或多方面的打听就直接购买，后期很多东西都很难兑现。所以说海南购房之前一定不能只轻信宣传和口头承诺，海南购房内容一定要落实到合同中。

 

万宁买房优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，万宁楼盘