乐东龙栖湾买房如何正确选择小户型

买房如何正确选择小户型 海南龙栖湾房地产，龙栖湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙栖湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

1、四大功能区要齐备

想必有过乐东龙栖湾购房经验的业主都知道，客厅、卧室、厨房和卫生间被称作我们日常生活的四大功能区，因为它们是生活必备功能区。建议乐东龙栖湾购房者在选择时要尽量遵循“麻雀虽小，五脏俱全”的法则。

2、各功能区面积分布要合理

小户型的使用面积本来就有限，所以合理的面积分布是很有必要的，某一个空间过大会影响其他功能区的使用舒适度。对于小户型来讲，客厅面积不要大于12㎡，卧室在10㎡左右比较合适，厨房5㎡左右为佳，卫生间不小于3㎡。

3、房屋利用率要高

对于面积有限的小户型龙栖湾房子来说，使用过程中一定要充分的利用每一处空间，设计上格外用心，可达到部分功能交叉使用，比如客厅同时也能用作餐厅，卧室比较安静私密，同时做书房也不错，阳光充足的阳台，也可以做洗衣房。

买小户型有哪些优点1、总房款少

在单价相同的情况下，小户型龙栖湾房子的总价比大户型龙栖湾房子的总价少很多，这也就意味着龙栖湾房子的首付和月供都会低一些。所以对于经济实力一般的乐东龙栖湾购房者来说，小户型会是一个不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、易于出租

小户型不仅仅可以自己入住，哪怕以后因为其他原因不住了，也可以用来租借给其他人。找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。

3、装修、居住成本低

在同等装修标准的情况下，小户型的装修费用要比大户型低一些，而且入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取都是按照房屋建设面积的大小来建设的，所以居住成本也更低。

龙栖湾买房优势：美丽的波波利海就在龙栖湾，龙栖湾的这一片海，是波波利海岸的私家海滩；那蓝天之下，一湾碧水，海鸥不时掠过船帆；那海浪拍打在金色的沙滩上，海天之间，凉风习习，椰树摇曳；点缀其间的人造之美，更是让这片海，在自然中添加了一份，原生的厚重和现代的惊艳；，乐东龙栖湾楼盘