海南琼山区房价——琼山区购房合同丢了怎么办？琼山区购房合同丢了要注意什么问题？

琼山区购房合同丢了怎么办？琼山区购房合同丢了要注意什么问题？ 海南新房，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

还没有买过琼山区房子的朋友们，可能对琼山区购房合同的内容不是很在意，认为琼山区购房合同就是双方走过场要签订的一份文件，不过并不是走过场哦，琼山区购房合同是重要的，大家在签订琼山区购房合同的时候最好严肃一点，如果把琼山区购房合同遗失的朋友一起看一下琼山区购房合同丢了怎么办？琼山区购房合同丢了要注意什么问题？

琼山区购房合同丢了怎么办？

1、一般情况下一份完整的琼山区购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，琼山区购房者一份，但如果琼山区购房者要办理银行按揭的话，琼山区购房者的那份合同要放在银行里。

琼山区购房者与开发商签订完琼山区购房合同后，该合同就是证明琼山区购房者购琼山区买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的琼山区购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

2、琼山区购房合同未做预售登记，在琼山区购房的合同没有做预售登记前，如果琼山区购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间琼山区购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

3、预售登记后，办理银行按揭前。如果琼山区购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间琼山区购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

琼山区购房合同丢了要注意什么问题？

琼山区购房合同丢了之后如何避免损失，琼山区购房者可以采取以下两个建议：

1、向开发商说明情况

与开发商协商解决，重新签订琼山区购房合同，并就所支付琼山区购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

2、签订补充协议

倘若琼山区购房者不幸遭遇到了毫无信誉可言的开发商，那么琼山区购房者只能设法就所琼山区购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交琼山区购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。

以上就是这里说到的琼山区购房合同丢了怎么办？琼山区购房合同丢了要注意什么问题的全部内容，关于琼山区购房合同，小编也是来老生常谈，一定要保管好，不能遗失了，但是还是会有朋友因为一些原因弄丢，虽然弄丢之后还有补救的方式，不过这样也是既费时又费力的，所以为何不仔细一点呢？

琼山区房地产。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。