美兰区购房合同范本内容有什么？美兰区购房合同注意事项有哪些？

美兰区购房合同范本内容有什么？美兰区购房合同注意事项有哪些？ 海南美兰区新房，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

在交易海南房子的时候，肯定会涉及到合同的签订，买卖海南房子这么大的事情，不签订合同肯定是不行的，不过有的朋友对房屋买卖合同的内容并不了解，就算要签订合同也不知道合同里面的内容是否是正确的，既然不知道海南购房合同范本内容有什么？海南购房合同注意事项有哪些？那肯定就要去了解咯。

海南购房合同范本内容有什么？

甲方承诺

1、向乙房申请海南购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。保证该出售房屋未予出租。

2、因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

乙方承诺

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。将所海南购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

海南购房合同注意事项有哪些？

一、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。

销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有海南房地产开发商的土地经营许可。

二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。

三、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交海南房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。

上文就是关于海南购房合同范本内容有什么？海南购房合同注意事项有哪些的全部内容，看完了这篇文章，大家对合同的大概内容应该都已经知晓了吧，后面在美兰区买房的时候，大家就可以重点看看这里说到的注意事项，在合同中是否有出现，这些和以后的生活有莫大的关系，需要特别留意才行。

海南楼盘卖点：像海南这样的热带海岛在全国乃至世界都是稀缺的，未来甚至会比一线城市还稀缺。，海南美兰区房产信息网。