房子首付是多少，如何贷款支付房子首付

房子首付是多少，如何贷款支付房子首付 海南二手房，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

有了良好的居住环境才有良好的生活品质，所以澄迈买房是非常有必要的事情，但是如果想要澄迈买房手上资金又不足的时候肯定就只有选择贷款的形式来购买，如果要贷款就要先支付首付才可以，接下来大家就来一起了解一下关于海南房子首付是多少以及如何贷款支付海南房子首付的相关问题吧。

海南房子首付是多少

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求澄迈购房人去提供一部分的海南房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

如何贷款支付海南房子首付？

1、金融机构针对年轻人想澄迈买海南房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”，首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的澄迈买房人设计的：澄迈买房人想卖掉现有的海南房子重买一套，但是卖出自己的海南房子和买海南新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取海南新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给澄迈买房人贷款用于澄迈买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区海南房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

前面的文章为大家介绍的就是关于海南房子首付是多少以及如何贷款支付海南房子首付方面的一些问题，海南房子首付的多少主要还是跟自己想要购买的海南房子的价钱是有关的，大家一般去现场看房的时候售楼的工作人员就会根据大家看的海南房子为大家计算出大概需要支付多少的首付了。

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