石梅湾哪些二手房就算是太便宜也不要买?

哪些二手房就算是太便宜也不要买? 海南二手房，石梅湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些石梅湾买房细节都需要注意！

空置率太高

现在的上班族下班都很晚，走在马路上，发现不少小区都是黑漆漆的，十分安静，一幢幢高楼，几百户人，就只有零星几户有灯光，楼盘的周围也没有多少汽车，从外面看，毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高，石梅湾房子虽然都被抢购一空，但真正自住的却没有几户人，很多是被拿来投资炒卖。

老城区、住户太多

可能大家就会说，那我不买空置率太高的海南二手房，买老城区楼盘，住户多的小区行了吧?错了!这种海南二手房也是不建议买的，先说说老城区，石梅湾房子老旧，房屋质量自然有所下降，设备老化，没有电梯，豆腐渣工程等等，住得也是闹心。另外，住户太多，也就是说人员构成复杂，一般来说，这种海南二手房都离不开“脏乱差”，治安问题也特别严重，从居住体验以及安全来考虑，这种海南二手房还是别买了。

房屋质量差

房屋质量差，这个不用多说了吧?如果你买的海南二手房质量特别差，墙面掉皮，管道破裂，门窗老旧等等，居住安全得不到保障先不说，买了回来还要重新装修，又得多花一笔钱，这笔装修费用完全足够你买更好的石梅湾房子了。

无法落户、公寓、商住房

说到底，我们辛苦奋斗石梅湾买石梅湾房子，无非是为了有一个属于自己的家，有一个避风港。在海南二手房购买之前，最好先搞清楚石梅湾房子的类型，是公寓、商住房还是普通住宅，能否落户等等。如果买了海南二手房无法落户，是抵押房、共有房、抵债房等等，原业主将来把石梅湾房子要回来，你也拿他没办法，只能自认倒霉，白花钱。

凶宅、原业主特殊原因急售

其实买海南二手房最害怕遇到什么情况，相信很多人都会说，最怕就是买到“凶宅”。的确，买的海南二手房如果是“凶宅”，相信没人敢住吧?另外，原业主因为某些特殊原因需要急售的石梅湾房子，如果是这样，大家也要三思，无论多便宜，都不要买。

石梅湾买房优势：石梅湾是观赏日落的最佳地点，已被开发商盯上，所以在入口处的指示牌上写着“石梅湾暂时免费开放”。在它还没有那么如火如荼之前，就快来这里好好享受这片宁静的海吧。，海南万宁石梅湾二手房