一线城市土地供应创历史最低 二线城市表现抢眼

今年一季度以来，一线城市土地供应锐减，二线城市逐渐成为土地市场的热点。中原地产研究部统计数据显示，2016年一季度一线城市合计供应土地只有70宗，这一数据创造了历史最低，同比2015年一季度供应的1032万平米，供应量锐减33%。中原地产首席分析师张大伟称，一线城市库存明显锐减，而土地供应的减少又影响了市场的预期，目前一线城市的库存去化周期基本都在10个月以内，这种情况下市场价格的加速上涨趋势非常明显。

据记者了解，今年一季度，一线城市仅成交了57宗，合计619万平米，单季度供应刷新最低纪录，虽然有春节因素影响，但同比依然跌幅高达45.8%。其中，住宅类地块只有17宗。“从住宅用地成交看，成交量也刷新了历史最低单季纪录，但成交平均楼面价则同比上涨了40%。”张大伟说。

值得一提的是，二线城市土地市场表现抢眼，中原地产研究部统计数据显示，二线城市一季度成交土地212宗，平均楼面价为每平米1624元，上涨幅度达到了47.6%。