【海南省二手房指南】买房卖房网站有哪些？买房流程是什么？

买房卖房网站有哪些？买房流程是什么？ 海南买房，越来越多外地人选择在海南买房，将第二故乡定在海南。

相信海南买房是人们一生中比较重要的一部分吧，毕竟海南买房可能会花掉毕生的积蓄，因此对于海南买房是非常的重视。海南买房虽然说看起来很简单，但是实际上需要注意的事项还是比较多，海南买房流程是海南买房中一定要了解清楚的问题之一，当然，也可以先通过海南买房网站来了解一些房源信息，这样对海南买房是有帮助。但是，说到海南买房网站可能很多人就很迷茫了。下面，我们来了解下海南买房卖房网站有哪些？海南买房流程是什么？

海南买房卖房网站有哪些？

网上海南买房的网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的海南买房网站有58同城，房天下网，口碑网和普加网等。

在网上海南买房可以直接与卖家沟通，不仅能获得比较真实的海南省房价信息和免除高额中介费，但是网上的信息鱼龙混杂，有真有假，所以在网上海南买房不是那么可靠。但是如果海南省购房者选择一个靠谱的卖房网站并且不贪小便宜，严格按程序来的话就可以比较大可能的规避风险。

海南买房流程是什么？

1、去各楼盘现场，挑选合适自己的海南房子。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20％作为首付，余下的80％可以申请银行按揭。办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

2、倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。手续大致程序如下，缴纳定金、交首付、签海南省购房合同、办理按揭。

3、除房款外，还需缴纳契税（一般为海南省房价的1－2％，视面积而定）、维修基金（各地标准不同，有的按照面积算，有的按照海南省房价算）和保险费（有的银行收、有的不收）。

4、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验楼层的度高；验门窗等。

5、交房：爱交房时也要注意查看相关的资料。

海南买房流程是什么？海南买房对于一个家庭来说是非常的重要，直接关系到以后的居住情况，因此，在海南买房之前，一定要多了解海南买房方面的知识，特别是海南买房流程，因为海南买房中的陷阱，注意事项比较多，如果没有事先做好准备的话，那是比较容易被骗。海南买房卖房网站有哪些？现在的海南买房网站实在是太多了，小编推荐的是房天下，该网站比较专业，值得信赖。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁