到售楼处买房要注意什么？留个心眼比较好

到售楼处买房要注意什么？留个心眼比较好 海南东方房子，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

如今购买东方新房已经很少能买到现房了，大多数的东方新房都是期房，无法实地看房选房，购买期房一般都是直接去售楼处选房的，售楼处会给东方市购房者展示户型图、沙盘模型、样板间等，东方市购房者可以从这些东西中了解到东方市房子的基本信息，不过这些东西毕竟只是一个样品，不可全信，那么到售楼处东方买房要注意什么呢？多留个心眼比较好！

1、注意沙盘

大家在看沙盘的时候要注意里面的一些不明建筑，通常来说，东方市购房者看沙盘只会注意一些自己比较关注的地方，而沙盘上会有一些没有标注用途的建筑物，大多数的东方市购房者都不太关心。但各位要注意，这些不明建筑很有可能会给自己今后的生活带来很多不良的影响。

另外还有一个问题，很多人都会忽视，停车位的问题，不管是有没有车的朋友，现在私家车的数量在不断的上升，所以在看沙盘的时候就一定不能忘了看停车位。避免今后自己的爱车没有着落，东方市购房者需要问清楚沙盘上停车场和地下车库的具体位置，以及停车位与户数之间的比例。

2、注意户型图

看户型图是选房的关键，看户型图有很多的技巧，首先大家要注意看户型图上的面积标注，如果看到“约”或者是使用大于、等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象，因为接房的时候出现面积误差是很常见的，只要误差在标准范围内就可以。看户型图上的面积时要注意，自己可以用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的东方市房子，得房率越高，也越实惠。

3、看社区规划图

大家在看规划图的时候可以结合沙盘来看，重点关注小区内部的交通道路规划，东方市购房者通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区，这样在选房的时候就可以尽量避免选到闹区的东方市房子了。同时东方市购房者要注意看规划图上的指南针箭头，以此来判断房屋的朝向，如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。

4、注意价格

跟房屋有关的价格有几个，均价、单价、还有总价。大家要注意分清主次，均价一般就是指整个楼盘的房屋平均算下来的一平米的价格；而单价一般指的就是某一个户型、楼层的房屋单价；价格指的就是总得房款。东方买房不能但看总价或者是单价和均价，对于东方市房子的单价是多少？总房款在什么价格？大家心里面都一定要清清楚楚的。

5、注意空口承诺

很多销售人员为了促成交易，都会给东方市购房者做一些承诺，总之东方买东方市房子不是小打小闹，不要被楼盘销售人员的一些空口承诺一搞得晕头转向，面对这些优惠或者是承诺，战术上可以温和处理，但东方市购房者一定要坚持自己的想法。

以上就是关于售楼处东方买房要注意什么的介绍了，东方市购房者在东方买房之前一定要先自己规划一下，选择什么样的东方市房子，适合什么价格的东方市房子，要有一个清楚的认识，在售楼处选房的时候不要轻易掏钱，不管是交定金还是交首付款，交上去了，自己又不想东方买房了，可就没那么容易退了。

海南东方房地产。。。海南东方买房优势：东方市最有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。