海南二手房——哪些二手房就算是太便宜也不要买?

哪些二手房就算是太便宜也不要买? 海南万宁购房，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源

空置率太高

现在的上班族下班都很晚，走在马路上，发现不少小区都是黑漆漆的，十分安静，一幢幢高楼，几百户人，就只有零星几户有灯光，楼盘的周围也没有多少汽车，从外面看，毫无半点生活气息。这反映的问题是小区的空置率特别高，海南房子虽然都被抢购一空，但真正自住的却没有几户人，很多是被拿来投资炒卖。

老城区、住户太多

可能大家就会说，那我不买空置率太高的万宁二手房，买老城区楼盘，住户多的小区行了吧?错了!这种万宁二手房也是不建议买的，先说说老城区，海南房子老旧，房屋质量自然有所下降，设备老化，没有电梯，豆腐渣工程等等，住得也是闹心。另外，住户太多，也就是说人员构成复杂，一般来说，这种万宁二手房都离不开“脏乱差”，治安问题也特别严重，从居住体验以及安全来考虑，这种万宁二手房还是别买了。

房屋质量差

房屋质量差，这个不用多说了吧?如果你买的万宁二手房质量特别差，墙面掉皮，管道破裂，门窗老旧等等，居住安全得不到保障先不说，买了回来还要重新装修，又得多花一笔钱，这笔装修费用完全足够你买更好的海南房子了。

无法落户、公寓、商住房

说到底，我们辛苦奋斗海南买海南房子，无非是为了有一个属于自己的家，有一个避风港。在万宁二手房购买之前，最好先搞清楚海南房子的类型，是公寓、商住房还是普通住宅，能否落户等等。如果买了万宁二手房无法落户，是抵押房、共有房、抵债房等等，原业主将来把海南房子要回来，你也拿他没办法，只能自认倒霉，白花钱。

凶宅、原业主特殊原因急售

其实买万宁二手房最害怕遇到什么情况，相信很多人都会说，最怕就是买到“凶宅”。的确，买的万宁二手房如果是“凶宅”，相信没人敢住吧?另外，原业主因为某些特殊原因需要急售的海南房子，如果是这样，大家也要三思，无论多便宜，都不要买。

万宁市买房优势：海南房产网，万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。