东海岸买新房子的流程是什么？买新房找中介还是售楼处？

买新房子的流程是什么？买新房找中介还是售楼处？ 东海岸国家旅游度假区房地产，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。

我们大家都知道，如果自己没有什么东海岸买房经验的话，第一次东海岸买房是很容易走许多弯路的。不过，只要我们在东海岸买房之前了解一下东海岸买东海岸房子的流程，这样在东海岸买房的时候就能够做到心中有数了。有的海南购房者们也不太清楚买海南新房该找谁，那么，买海南新东海岸房子的流程是什么？买海南新房找中介还是售楼处？

买海南新东海岸房子的流程是什么？

1、制定海南购房预算

海南购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集海南购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、海南房地产交易会和亲朋好友及海南房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的第一个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、东海岸国家旅游度假区房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）

这是整个过程中最关键的一个环节，海南购房者的权利和义务尽在其中。海南购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

买海南新房找中介还是售楼处？

说到买海南新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。很多海南购房者不知道哪里有海南新房，哪里东海岸房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查或找中介咨询，那么这时找中介的东海岸买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到东海岸国家旅游度假区房价里了，或者少给自己优惠了。

上述文章即是小编给大家介绍的关于买海南新东海岸房子的流程是什么以及买海南新房找中介还是售楼处的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。一般情况下，我们买海南新房都是要去售楼处的，当然售楼处里的销售也分为了开发商直销或者中介两种模式。

东海岸优质楼盘推荐

1、吾悦广场：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处

2、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)

3、海岸壹号四期：均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。

4、鲁能海蓝椰风：均价16500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心

5、玉鹏大厦：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金宇东路南侧

6、长信海岸水城：均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海西路长信海岸水城

7、广昌花苑：均价5240元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧

8、罗牛山广场：均价7900元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）

9、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号

10、海岛建设创业者家园：均价12500元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B