琼山区什么楼层不能买？遇到这2个楼层要谨慎

什么楼层不能买？遇到这2个楼层要谨慎 海南琼山区二手房，海南岛琼山区的房子都是无价的，琼山区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

如果你想购买到一套拥有好采光的海南房子，那么楼层就一定要选择好。因为如果楼层太矮的话，能否有阳光就是个大问题，楼层太高的话，或许家里人根本不喜欢高层，因为高高在上安全感缺乏，所以，楼层的选择其实也是不少琼山区购房者的烦恼问题之一，对此，小编想说的就是，选楼层留意，这2个楼层，买了就可能卖不掉了。

一、小区楼栋比较矮的顶楼

对于顶楼，有不少过来人都会劝告说：不能购买。其实，小编倒是觉得，并非所有的顶楼不能买，而是小区楼栋比较矮的顶楼不能购买，尤其是小高层、多层住宅的顶楼就不值得购买了，因为小区里高层一般超过18层，而多层则夹杂在高层中间。

为什么多层的顶楼为什么不推荐购买呢？这往往是因为多层住宅不会超过6层，小高层一般不会超过11层。这样的顶楼就相当于同小区高层的一半不到，高度依然是比较低矮的楼层，虽然也有赠送阁楼、也有可利用大楼台，但是会严重地影响采光。

试想一下，你愿意长期住在一个小黑屋里面吗？这自然是不愿意的。还有，如果周围的高层较多，团团包围你的楼栋的话，这样的海南房子5折都别买，因为顶楼的优势没有了，住起来不爽，而且后期不好卖。

二、设备层

对于设备层，相信大家在海南买房的时候也有所耳闻吧？其实，所谓的设备层就是指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层，是放置有为保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。一般来说设备层往往设置在地下室，当然了，也可以是安排在顶楼。

但是，小编是不建议大家购买设备层的，哪怕购买底楼也好。不能买设备层的原因在于，设备层有很多的设备不停运转，机械声音很大，轰隆隆的声音往往给琼山区购房者们造成生活影响，再者说不小心买到开发商建筑质量不过关的海南房子，隔音效果更差，居住体验会受到很大影响。

因此，不管在怎样的情况下，不管设备层的价格是有多么的便宜，人们海南买海南房子往往最先避开的就是设备平台了。注还有要注意，在现代的建筑技术中，设备楼层早已消失不见，现在的新小区早已看不到设备平台的影子，但是如果你买的是老小区的高层住宅，或许还会有设备层。

故而各位琼山区购房者在海南买房的时候要记住了，凡是碰到老小区的高层海南二手房，那么就一定要要看清楚是否有设备层，并且要避开，这样的海南房子真的是5折都不能买，不然半价也卖不掉啊。

以上就是本文的全部内容了。虽然说购置海南房子是为了能够有一个立足之地，能够落叶归根有一个“家”，但是，购买回来的海南房子毕竟是要长期居住的，因此琼山区购房选择楼层的时候一定不要马虎，一定要避开上面这2个楼层，不然就会严重地影响自己家庭的舒适感，甚至有可能买了就可能卖不掉了。

琼山区买房优势：海南房产网，琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北最大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。