什么楼层不能买？遇到这2个楼层要谨慎

什么楼层不能买？遇到这2个楼层要谨慎 海南新房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源

如果你想购买到一套拥有好采光的东海岸国家旅游度假区房子，那么楼层就一定要选择好。因为如果楼层太矮的话，能否有阳光就是个大问题，楼层太高的话，或许家里人根本不喜欢高层，因为高高在上安全感缺乏，所以，楼层的选择其实也是不少东海岸国家旅游度假区购房者的烦恼问题之一，对此，小编想说的就是，选楼层留意，这2个楼层，买了就可能卖不掉了。

一、小区楼栋比较矮的顶楼

对于顶楼，有不少过来人都会劝告说：不能购买。其实，小编倒是觉得，并非所有的顶楼不能买，而是小区楼栋比较矮的顶楼不能购买，尤其是小高层、多层住宅的顶楼就不值得购买了，因为小区里高层一般超过18层，而多层则夹杂在高层中间。

为什么多层的顶楼为什么不推荐购买呢？这往往是因为多层住宅不会超过6层，小高层一般不会超过11层。这样的顶楼就相当于同小区高层的一半不到，高度依然是比较低矮的楼层，虽然也有赠送阁楼、也有可利用大楼台，但是会严重地影响采光。

试想一下，你愿意长期住在一个小黑屋里面吗？这自然是不愿意的。还有，如果周围的高层较多，团团包围你的楼栋的话，这样的东海岸国家旅游度假区房子5折都别买，因为顶楼的优势没有了，住起来不爽，而且后期不好卖。

二、设备层

对于设备层，相信大家在东海岸国家旅游度假区买房的时候也有所耳闻吧？其实，所谓的设备层就是指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层，是放置有为保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。一般来说设备层往往设置在地下室，当然了，也可以是安排在顶楼。

但是，小编是不建议大家购买设备层的，哪怕购买底楼也好。不能买设备层的原因在于，设备层有很多的设备不停运转，机械声音很大，轰隆隆的声音往往给东海岸国家旅游度假区购房者们造成生活影响，再者说不小心买到开发商建筑质量不过关的东海岸国家旅游度假区房子，隔音效果更差，居住体验会受到很大影响。

因此，不管在怎样的情况下，不管设备层的价格是有多么的便宜，人们东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子往往最先避开的就是设备平台了。注还有要注意，在现代的建筑技术中，设备楼层早已消失不见，现在的新小区早已看不到设备平台的影子，但是如果你买的是老小区的高层住宅，或许还会有设备层。

故而各位东海岸国家旅游度假区购房者在东海岸国家旅游度假区买房的时候要记住了，凡是碰到老小区的高层东海岸二手房，那么就一定要要看清楚是否有设备层，并且要避开，这样的东海岸国家旅游度假区房子真的是5折都不能买，不然半价也卖不掉啊。

以上就是本文的全部内容了。虽然说购置东海岸国家旅游度假区房子是为了能够有一个立足之地，能够落叶归根有一个“家”，但是，购买回来的东海岸国家旅游度假区房子毕竟是要长期居住的，因此东海岸国家旅游度假区购房选择楼层的时候一定不要马虎，一定要避开上面这2个楼层，不然就会严重地影响自己家庭的舒适感，甚至有可能买了就可能卖不掉了。

东海岸买房优势：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。，海南房子