海口市购房合同号怎么查询

购房合同号怎么查询 海口房产网，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、海口购房者本人可以通过证件号码和合同备案号在房管局提供的合同备案验证中心进行验证相关信息。

2、也可以登入到当地的房管局网验证：

（1）海口购房者本人可以登入官方论坛后，在官方网站的地点会有一起很明显的位置是用于大家查询海口购房备案合同号信息的(每个区域的显示会有所差异)。

（2）然后进去到房屋合同备案号查询专网后再查找查询的按钮;

（3）最后就是进去到验证登陆页面，根据显示填入消息，合同号就是签订的合同的号码，姓名填对于，身份号，密码大概是身份证账号的后6位。再点击提交后，你要的消息就能查询到了。

签合同注意事项1、明确交房标准

对于海口购房者来说，海口市买房最害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那就可能无限延期，甚至最终成为烂尾房，在此情况下，海口购房者想要拿回海口购房款可是很难的。所以，大家在签订海口购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。

2、明确双方违约责任

在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是海口购房者，所以，在签订海口购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。

3、明确公摊面积

不知有多少海口购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的海南房子，结果得房面积仅为70平方米，这样一来，海口购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗？所以，在签订海口购房合同时，大家一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。

4、明确差价范围

一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比大于3%时，海口购房者可以补差价，也可以选择退房。所以，在签订海口购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。

5、明确退房条件

虽然海南房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，海口购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒海南房子已抵押的事实，所以，大家在签订海口购房合同时，一定要明确退房条件。

海口市买房优势：海口市房价，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。