海南精装房包括什么内容

精装房包括什么内容 陵水二手房，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

由于精装修陵水房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况陵水房子精装修有包括以下项目：

1、基础工程：精装修的陵水房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。

2、隐蔽工程：精装修的陵水房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

3、装饰工程：精装修的陵水房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

5、有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。

精装房的优缺点优点

1、省时省力

精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前就已经完成了，交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的陵水购房者来说，节约时间的同时，节约的还有这期间的租金。

2、不会扰民

楼盘开发精装房项目，楼栋的装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

3、装修成本分摊到房款里

精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着陵水购房者在选择贷款陵水买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭贷款。不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。对于刚需族而言，变相的减轻了陵水购房压力。

缺点

1、改装修风格麻烦。

精装房都是装修好了的，细微之处也都经过装修，如果住进去发现一些地方自己实在不喜欢，再改动会比较麻烦，还有可能再改动后与原风格不融合，费钱、费事还很可能装修不满意。

2、质量难以让人信服。

陵水购房人对于精装修最担心的地方，莫过于对装修质量的担忧，由于陵水购房者无法全程了解装修过程，其质量多由开发商监督和把关，在遭遇诚信危机的今天，对于开发商的不信任度往往导致了对装修质量的怀疑，尤其是个别项目出现的装修质量问题，容易让陵水购房者不放心。

3、精装海南房价格相对贵

相较于毛坯房而言，在海南房价方面，精装海南房价格相对会更贵一些，如果经济宽裕自然不用担心，如果经济不充足，会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。

 

海南陵水楼盘卖点：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。，海南陵水购房。