观澜湖夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少?

夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少? 海南观澜湖房产信息网，海南岛观澜湖的房子都是无价的，观澜湖的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、按还贷能力计算公式:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)X 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额X贷款期限(月)。

使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额X贷款期限(月)。

其中还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例加个人缴存比例);

2、按房屋价格计算公式：贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

3、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50元万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常交不交存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

观澜湖买房优势：海口市观澜湖拥有完美度假投资配套：拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等，满足吃、住、行、游、购、娱一站式度假生活体验。，海南观澜湖楼盘