五指山买房要签哪些协议

买房要签哪些协议 五指山市买房，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、定金协议

定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。

注意：定金是非必须项，不是五指山买房的必须流程，但是如果交了定金，就一定要签订定金协议。

2、房屋购买合同

房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。

3、补充协议

补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比五指山购房合同还重要。

同时，在签订补充条款的时候还应注意以下几个问题：

(1)约定清楚贷款办不下来双方的责任

贷款办不下来，可能有五指山购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。

(2)写明房屋所有权证办理的时间

合同里没有规定多长时间把产权证办下来，因此，要在补充条款里约定好。

(3)明确把售楼书和广告的内容写进补充协议

售楼书和广告的内容口说无凭，写下来才能维护五指山购房者的合法权益。

(4)写明公摊建筑面积

要和开发商约定清楚公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?减少后期纠纷。

(5)明确装修标准

装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料，一定要明确使用什么品牌。

(6)明确退房的责任

由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期，银行的利息、罚金等也要写明。

(7)五指山二手房约定好腾房时间

购买五指山二手房，双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚，以便后期不兑现。

(8)保障服务合同

五指山买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。

五指山楼盘推荐

1、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山森林湖，开发商是五指山铭远房地产开发有限公司。

2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，容积率2.34。

3、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，容积率1.22。

4、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，容积率0.29。

5、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业费元/平米/月。

6、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），绿化率45%。

7、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，

8、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

9、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

10、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，周边餐饮有冰火捞坊（冲山镇新华路88号） 一品香木桶饭（海南省直辖县级行政单位五指山市） 多美丽（解放路步行街(近中国农业银行)） 湘味园（冲山镇海榆南路74号） 豫香园 四川酒家（冲山镇沿河西路8号）。

五指山养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；五指山四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。