海南三亚湾买房不会选户型要注意哪几点?

买房不会选户型要注意哪几点? 海南三亚湾房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南三亚湾都是最好的买房选择。

1、 看户型

我们在挑房的时候，一定要注意选择方正的户型，因为这样的户型空间利用率高。如果说家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费，因为拐角处不能够放什么东西。

2、看形状

进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗;反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如：手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，也最好避开。

3、 看通透

通透是指的海南三亚湾房子相对的方向与门或者窗相对，让气流通过，比较通风，但是不宜正对，稍有空间错位为佳这样的话气流不至于太过疾进，有缓和，便于藏风聚气。海南三亚湾房子的空气流动性好有能够聚气的话，有利于身体健康和财富聚集。南北相对两面：采光通风最好;相邻两面：采光通透次之;全是一面，采光通透最差。

4、看朝向

户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的海南三亚湾房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的海南三亚湾房子避暑。

5、看分区

户型私密性要好，不能在门外就能一眼看穿室内，应在玄关处有所遮挡;客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡，不能一览无余。

6、看尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。

7、其他细节

1、卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻。

2、没有窗户的房间尽量不要有。

3、看室内承重墙与非承重强的分布情况。

4、看门口有没有对着电梯。

5、看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场。

6、了解整栋楼的公摊。

三亚湾优质楼盘推荐

1、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，绿化率 30%。

2、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），物业公司是三亚东锣岛酒店管理有限公司。

3、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，周边商场有湾海平价超市 (480米)兴家园超市 (632米)黎品超市 (378米)海悦购物广场 (384米)。

4、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧，

5、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，绿化率35% 。

6、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，

7、中盟椰海国际： 均价23000元/㎡，中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），绿化率40%。

8、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于北京城建海云府，开发商是北京城建(海南)地产有限公司。

9、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，周边商场有玉海国际度假酒店﹑阳光棕榈湾等五星级酒店群、世纪华联超市、三亚湾新城、金润阳光、一方百货、明珠广场、国际购物中心。

10、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，产权年限70年。

三亚湾休闲度假：三亚湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。