文昌高隆湾房地产|不动产权证包括哪三证

不动产权证包括哪三证 海南文昌高隆湾房产，高隆湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不动产证三证合一在原来包括契证、高隆湾房产证和土地证。而现在契证已经取消了，改成了完税通知书，具体介绍如下：

1、高隆湾房产证：高隆湾房产证是高隆湾购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所高隆湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。高隆湾房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，高隆湾房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3、完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

怎么办理高隆湾房产三证

1、申请人填表并递交申请资料。高隆湾购房者办理高隆湾房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件(按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表)。

2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个办证部门。

①地税局制作《契证》并复印，一式两份;之后将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口;将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。

②住建局制作《房屋权证》并复印。传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给“三证联办”窗口。

③国土资源局制作《国有土地证》并将证书原件传递给“三证联办”窗口即可。

海南高隆湾楼盘卖点：相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国最知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。，海南高隆湾新房。