儋州二手房——信用卡和贷款申请被拒要看那几点?

信用卡和贷款申请被拒要看那几点? 海南儋州市房价，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、行业限制

像钢贸、海南房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围，另外，公司的经营范围和关联公司也不能涉及上述限制行业。(千万不要心存侥幸心理，现在的网络是非常发达的，随便上上网就能查到所有的关联公司，负债也是照样藏不住的。)

2、负债率高

负债率最好不要超过70%，因为负债率过高是很容易被拒的，理由很简单，潜在风险高。

3、资产不实

与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车，产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅都在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般商品房)。

4、夸大经营

能接受10%以上贷款利率的，贷款用途几乎都不是真的，关键是银行是否选择相信你。所以不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。

5、征信太差

银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录。

6、资料欠缺

资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷，主体无真实经营，关联人不知情等。不愿，如购买凭据，信用卡刷卡凭据，嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，所以应尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。

儋州市买房优势：海南儋州市楼盘，儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，投资看潜力。