海南新房|申请公积金有哪些情况会被拒贷?

申请公积金有哪些情况会被拒贷? 海南琼中县房地产，琼中这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。

一、个人征信有问题

有一个良好的信用是申请个人贷款的前提，如果你的个人征信有问题，那么申请个人贷款肯定会被拒绝。征信有问题主要表现在有逾期记录、征信报告被贷款机构频繁查询、有刑事记录等等。

二、收入不够

贷款就涉及到还款，这就需要借款人具备偿还贷款本息的能力，也就是要有足够的收入。如果收入不够，那么贷款机构是不会放贷的。

虽然大部分贷款机构对借款人的收入没有做出明确要求，但一般来说，若想顺利申请个人贷款，月收入最少都要达到3000元，否则申请个人贷款很容易被拒。

三、选择的贷款类型不对

不同类型的贷款针对的对象都不同，有些贷款类型只有特定人士才能申请，比如公积金贷款的申请对象只能是缴纳了公积金的人，如果你没有公积金，那么是无法申请公积金贷款的。

四、没有贷款资格

有些人贷款产品不是谁都能申请的，比如工行融e借、建行快贷等，这些贷款产品一般只对本行优质客户开放，如果你资质一般，那么再怎么申请都还是会被拒绝。总而言之，申请个人贷款要有一个周密的计划，申请贷款前最好先评估自己的个人资质，发现不足，及时改善，

五、房屋不符合贷款要求

申请公积金贷款，对于房屋性质、房龄等有一定的要求。

(1)办理公积金贷款，需要在本市范围内购买具有产权的自住房(住宅产权性质的房屋);

(2)对于公积金贷款来说，房龄加贷款年限不能超过30年，且最多贷款年限为30年。对于房龄的要求，一般在20年以内。

六、贷款未还清

贷款申请人或其配偶已使用过公积金贷款，再次使用需注意以下几点：

(1)借款申请人或其配偶存在尚未还清的公积金贷款，不得再次申请;

(2)首次公积金贷款结清未满五年，不得再次申请;

(3)不得申请三次及以上公积金贷款。

七、不符合公积金账户要求

公积金贷款账户要求满足以下三点，如不符合则会被拒贷。

(1)借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天);

(2)申请贷款时账户是正常缴存状态;

(3)在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

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