买二手房何时交中介费，买二手房的流程都有哪些

买二手房何时交中介费，买二手房的流程都有哪些 海南二手房，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在很多的三亚市二手房都非常受到海南购房者的欢迎，但是如果海南购房者要去购买三亚市二手房比较常见的方式还是找中介公司的工作人员帮忙购买，如果中介公司的帮忙购买了之后海南购房者也是需要支付中介费的，接下来大家就来一起了解一下买三亚市二手房何时交中介费以及买三亚市二手房的流程都有哪些的问题。

买三亚市二手房何时交中介费

1、中介费在你们签订海南购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付三亚市房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把三亚市房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议海南购房者在购买三亚市二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次海南购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

买三亚市二手房的流程都有哪些

1、海南购房者看房：首先买方看房、买卖双方初步洽谈出售价格、付款的方式、交房的日期等相关事项，一般买卖双方产生的所有费用应由买卖双方支付；买卖三亚市二手房的交易流程。

2、查档：买卖双方需要携带三亚市房产证的原件或者是按揭合同的原件到档案大厦国土部门进行查房档案。

3、签合同：买卖双方协商确定好房屋的价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、海南购房佣金的支付时间及其比例、违约责任等。

4、房屋卖方同其担保公司到公证处进行办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7～8个工作日左右。

前面的文章为大家介绍的就是关于买三亚市二手房何时交中介费以及买三亚市二手房的流程都有哪些方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？中介帮忙购买了三亚市房子缴纳中介费肯定是应该的，大家在找中介公司帮忙购海南买三亚市房子的时候还是要注意找专业一些的。

海南房产网。。。海南三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。