签购房合同时要小心哪些不平等条约?

签购房合同时要小心哪些不平等条约? 海南定安县房产，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。

一、弱化卖方责任

一般情况下，责任和定安县购房合同买卖双方的义务是明确的，一旦一方违约，那么他将付出沉重的代价。但是，因为定安县购房合同多由卖方提供，所以，卖方往往会在合同中弱化自己的责任，就比如因为卖方的原因导致无法办理海南房产证，此时定安县购房者应该有权要求退房，但合同中却不允许退房;因为卖方想要涨价而导致违约了，此时卖方应该赔偿定安县购房者双倍定金，但合同中却只规定退还定金即可。为了削弱卖方责任的这些条款，定安县购房者必须谨慎阅读，并提出修改意见。

二、存在霸王条款

作为消费者，定安县购房者最不想看到的就是霸王条款。 如果合同中有霸王条款，那么定安县购房者就不能保证自己的合法权益。例如，无论什么原因导致交易不能继续进行，押金都不能退还。这一条款显然是霸王条款，显然对买方不利的。

三、没有退房标准

虽说定安县房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。比如说如果因为开发商单方面的原因而造成延期交房，从而导致交易受阻，那么定安县购房者就有权要求退房，因此，大家在签订定安县购房合同时，一定要注意明确退房标准。

四、不写口头承诺

口头承诺再美好，一旦无法兑现，那也是毫无意义的。因此，当你签署定安县购房合同时，一定要写口头承诺，如果开发商不愿意这样做，就意味着他们从来没有想过履行口头承诺，然后需要重新考虑是否继续交易。

五、大小定金不退

在交付定金时，开发商口口声声说道，“不想定安县买房时，会退还定金。“不过，一旦发生，你很难拿回押金。即使你最后还了定金，也会被扣除。因此，在签订定安县购房合同时，一定要注意返还定金的标准。如果发现合同中有不可退还的条款，那就应该小心了。

海南定安楼盘卖点：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。，定安房子。