万宁兴隆镇买房技巧|看房选房时不想被中介牵着走需要注意哪几点?

看房选房时不想被中介牵着走需要注意哪几点? 海南房价，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，兴隆镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、该城市、区域、地段的开展定位、能否有同类的楼盘连片，能否构成了集聚效应，能否具有投资潜力，能否保值，能否有贬值潜力。楼盘周边能否有无法容忍的公共设备，比方渣滓燃烧厂、工场、加油站、油库之类的。

2、该地段的规划建立能否有提升的空间，路途和公共交通规划、通勤工夫、周边的市场、商场、医院、学校、银行等等的生活配套能否完善或许能否有规划。楼盘自身间隔这些配套的路程有多远，特别是公交零碎，离地铁站公交站越近越好。

3、楼盘自身开发商实力和口碑好不好(特别是修建质量方面)，开发商对这个楼盘的定位如何，目前是第几期的工程(普通经历第一和第四期是会比拟好的)，将来整个项目竣工后的全体效果会怎样样，包括楼盘的容积率、绿化率、停车位能否足够等都要思索。

4、意向的海南房子处于楼盘的什么地位，离楼盘外部的配套间隔如何，比方能否接近幼儿园、花园、泳池、健身房以及楼盘的大门出口。间隔越近越好。

5、适宜的楼高和层高，一层的户型数量和电梯数量。普通位于楼层两头的高度都不错，7~16层左右觉得都不错，每层户数应该尽量少，6户以下，同时电梯数量越多越好。

6、朝南，南北对流。这个我觉得特别重要，朝向上最好是朝南，其次是朝北和朝东，朝西是最舒服的。房间一定要有对流，对流的地位越多，房间越舒适。

7、户型、面积。户型要方正，空间面积要用的上，功用分区的布置要合理，不要呈现奇异的动线，修建面积的话见仁见智，我不喜欢太大面积的，三口之家一个小三房我觉得可以了，2团体住的话80~90平方也够。

8、假如是包装的海南房子，看看装修质量、选材、电器品牌、五金、开关插座等的质量。毛坯房的话可以看水泥、水管、电线、防水工程质量等等。

9、假如曾经有住户的话，还可以思索刺探一下邻居的状况。

兴隆镇买房优势：在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。，兴隆镇新房