琼海市买二手房公积金贷款额度不够怎么办

买二手房公积金贷款额度不够怎么办 琼海市房子，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

1、可以申请组合贷款

组合贷款也就是将商业贷款和公积金贷款组合起来的贷款方式。需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构，组合贷款办理周期通常要3个月以上，着急贷款的琼海市购房人要慎重考虑下。

2、可以申请商业贷款，利用公积金余额冲抵房贷

如果因为公积金贷款额度不够，且又不能办理组合贷款的话，那琼海市购房者还可以考虑放弃公积金贷款，直接申请商业贷款，贷款成功后，可以提取公积金偿还房贷月供。全部选择商贷的好处是放款时间相对快些，通常2周-1个月左右就行，只要符合银行相关条件，都能贷到期望额度。不过商贷的问题是，贷款利率比公积金高一些，如果贷款年限长就需要承担更多利息。

3、可以咨询其他银行

各商业银行会根据市场情况，制定不同品种和额度的贷款项目。贷款人需要结合自身的实际情况，对多个银行的贷款条件和贷款额度进行比较，这样的比较能帮助贷款人找到更合适的房贷项目。

海南二手房公积金贷款注意事项

1、第三次及以上不能申请住房公积金贷款的申请人发放贷款。

2、借款人应在契税完税证明出具之日起两个月内提取贷款申请。

3、申请贷款时应充分考虑自身还款实力，选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方法，确定后一般不得更改。

4、贷款期间，借款人的住房公积金只能用于逐月还贷、提前部分转账还贷和一次性转帐还清住房公积金贷款，不能再以其他形式提取。

5、职工申请公积金贷款后，如未能在两个月内办妥担保、抵押、质押等相关贷款手续，则视为申请人主动撤销本次贷款申请。

6、借款人应如实向公积金中心、担保公司和受托银行提供个人信息和有关贷款申请资料。如有隐瞒或不实，公积金中心有权暂停其一至三年内申请住房公积金贷款的资格。

琼海楼盘推荐

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琼海冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼海，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。