海南三亚湾买房付完首付被拒怎么办?

海南三亚湾买房付完首付被拒怎么办? 三亚湾房价，三亚湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、增加海南购房首付款数额;减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、换一家银行试试;不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、找担保公司做担保;如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

4、提供资产证明，如果自己有存款证明、理财产品、大额保单、其余海南三亚湾房产等，那么可以将这些提供给银行，让银行知晓你的还款能力，这样一般都是可以的辅助申请房贷的。

5、全款支付，抵押贷款，如果实在无法贷款，海南房子还必须买的情况下，只能是凑钱一次性支付，在卖完海南房子后可以向银行申请抵押贷款。

6、申请退房或转让海南购房协议，政策也卡不上，全款又凑不齐，那只能申请退房或转让海南购房协议，因为这种不可抗力因素办不了贷款的开发商一般都会允许退房!甚至如果明确是开发商失误可以向开发商所要补偿。

尽管房贷审批失败，被银行拒绝，首付是可以退还的，但是定金要看情况，如果是自己的问题，定金退回的可能性比较小，如果是卖方的问题，定金是可以退还的。还有为什么说首付可以退呢?因为这个首付款并非是直接上交给开发商或者房主的，而你这笔首付款是已经托管在第三方账户之内，开发商或者房主也是拿不到这笔钱的。

三亚湾优质楼盘推荐

1、山林君悦： 均价14800元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）。

2、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边娱乐有三亚湾广场 (800米)海悦湾度假酒店-ktv (1.3公里)。

3、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，位于三亚市技工学院路津海建材城东侧。

4、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，物业费3.98元/平米/月。

5、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），医院配套有三亚市妇幼保健院(5.4公里)三亚市中医院(3.5公里)；

6、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，楼盘亮点，华悦海棠由21栋11-14层纯板式结构住宅及两栋酒店式公寓组成，均为一梯两户纯板楼、南北通透；家家配备温泉泡池，户户通温泉，欧式建筑风格，新中式园林景观。。

7、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），绿化率45%。

8、水三千： 均价元/㎡，水三千位于三亚市榆亚路686号，周边商场有福乐福连锁超市。

9、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于蓝海华庭，开发商是海南伟龙旅业有限公司。

10、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，物业公司是万科物业。

三亚湾年平均温度17~23℃，三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚湾养老配套日益完善，三亚湾房价将一路高涨。三亚湾买房还是要早买。