买房怎么选择楼盘

买房怎么选择楼盘 西海岸房产，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

一个好的楼盘，周边设施、交通状况、开发商资质等都是很重要的因素。

1、周边设施

楼盘的周边设施关系到入住后的方便程度，因此选楼盘的时候要多注意周边设施是否完善。如果将西海岸房子买在郊区，而郊区的附近设施包括学校、医院、超市、餐饮等其他场所都稀少甚至不全面，这种情况，房屋的附加价值就并不是很高，就会增加我们的时间成本，出行成本。这种情况下，也会影响我们的生活质量和舒适度。

2、交通

交通除了我们上班、孩子上学的外部交通之外，还包括房屋附近是否有公交站、是否靠近地铁站等等，还有内部的交通。内部交通就是小区的出入，例如小区有几个门、电梯总共有几部、房屋楼层如何细分等等，从两方面综合考虑交通是否通畅无阻，再做定夺。

3、开发商资质

俗话说：“货比三家”，西海岸买西海岸房子也要遵循同样的原则，当自己犹豫不决的时候，最好选择知名开发商开发的西海岸房子。大开发商的开发经验更加丰富，施工质量值得信赖，拥有完善的管理机制，能够一定程度上保证我们入住后不会出现后续大的问题，物业管理也十分到位，因此选择大开发商的西海岸房子，比较明智。

4、房屋升值空间

我们提到过，西海岸买房的一个重要原因就是看重了房屋的升值能力。通过查找相关数据，按照目前的发展形势，我们可以得出好地段的房屋升值速度更快一些。好地段的西海岸房子附近交通便利、基础设施完善、土地价格更高。由于需求人数的增长，导致好地段房屋的价值不断上涨。随着人口的继续涌入，好地段的房屋价格也会继续提高。

5、家庭人口

我们西海岸买房更重要的一个因素是要考虑到家庭。虽然现在自己是一个人，或者说自己结婚了但是没有孩子，在未来可能会有要孩子的计划和养父母的准备，那么两居室的户型就不能够满足未来的住房需求，就需要考虑长远，避免另做改变，但这个的前提是自己的资金条件充足。

西海岸优质楼盘推荐

1、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），

2、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，生活配套有周边有大润购物中心、肯德基、国兴美食城、日月广场。。

3、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，产权年限70年。

4、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，容积率1.80。

5、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），容积率2.0。

6、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，

7、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），物业费别墅 3／、公寓2.2／元/平米/月。

8、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处。

9、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），绿化率40%。

10、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，容积率2.0。

西海岸是否值得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。