海南房屋中介费规定是怎样的？房屋中介费什么时候付？

房屋中介费规定是怎样的？房屋中介费什么时候付？ 海南万宁房子，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

我们大家都知道，现在很多人都会选择直接买万宁二手房，因为万宁二手房相对于万宁市新房来说，价格更加的实惠，同时地理位置也较好，周边的配套也更齐全。但是，现在万宁二手房的房源大多数都集中在中介手中，所以买万宁二手房要通过中介。那么，房屋中介费规定是怎样的？房屋中介费什么时候付？

房屋中介费规定是怎样的？

1、那所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行万宁市房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、有关万宁房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与万宁房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、有关其万宁市房产中介费还包括万宁市房产咨询费。万宁市房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

房屋中介费什么时候付？

有关海南买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、对中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、那对万宁购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、其中一种方式，是普遍被广大万宁购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免万宁购房者受损失。

4、相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

上述内容便是小编给大家整理和介绍的关于房屋中介费规定是怎样的以及房屋中介费什么时候付的相关知识了，希望能够帮到大家。房屋中介费通常而言还是比较贵的，一套海南房子的中介费要按照房屋重结果公司的规定来支付，海南买房前要问清楚。

万宁市买房优势：海南万宁房产，海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。