【海南万宁新房】万宁市房产纠纷律所如何选择？万宁市房产过户费用怎么算？

万宁市房产纠纷律所如何选择？万宁市房产过户费用怎么算？ 万宁房价，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。

当下不少海南购房者们在面对万宁市房产纠纷这种事情的时候，还是很理智的，如果不能通过沟通和协商来解决问题的话，那就要学会拿起法律的武器来保护自身权益。但是，在面对这种情况时，很多人都会慌慌张张，并不知道如何选择律师事务所。那么，万宁市房产纠纷律所如何选择？万宁市房产过户费用怎么算？

万宁市房产纠纷律所如何选择？

1、择所，所的规模和名气是一个因素，但更为重要的是要有一位人品好，愿带你入行的老律师做你导师。有些律师事务所没有为实习律师指定固定的导师，而是不固定地与若干个律师临时组合搭档办理案件。

2、有时候可以分得部分劳务费，但因没有固定的导师，缺少一个专门指导、传教经验之人，那么你独挡一面的能力很难培育。有些所虽然给你指定了一名指导律师，但其收入平平，业务不饱和，你想得到关照，也只能是画饼充饥。

万宁市房产过户费用怎么算？

1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

2、登记费：一般万宁市房产住所类为80元／套，买方承担。

3、土地金：一般是在过户时收取，按万宁市房子正常成交价的２％计征。卖方承担。

4、核档费：50元／宗。

5、海南二手房过户要交的契税：税率为３％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置万宁市房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。

7、所得税：所海南购万宁市房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－万宁市房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原海南购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

上述文章即是小编给大家整理的关于万宁市房产纠纷律所如何选择以及万宁市房产过户费用怎么算的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。如果你碰到了万宁市房产纠纷的情况发生，这个时候千万不要着急，要学会冷静，选择一家合适的律所和律师是最重要的。

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