个人征信有逾期怎么消除

个人征信有逾期怎么消除 秀英区二手房，秀英区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从秀英区房产小白变成秀英区房产专家。

1、异议申请修改

如果贷款人发现自己的个人信用报告上存在不实信息的话，可以直接向当地征信中心提出异议申请，请求消除不实记录。可以提出异议并修改征信记录的情况主要有以下几种：

(1)身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符;

(2)由于报送机构的失误产生的错误，比如员工信息录入时出现问题;

(3)由于技术原­因造成的错误，比如数据收集或处理时出现问题;

(4)被他人盗用个人信息办理贷款或信用卡产生的不良信用记录。

遇到这几种情况，都可以提出异议申请，只要情况属实，一般在15个工作日内，征信中心都会将你的不良记录消除。

2、开具“非恶意逾期证明”

如果你的贷款或信用卡产生的逾期，不是由个人原因造成的，可以要求银行开具“非恶意逾期证明”，以免再次申请贷款或办卡时受影响。

要开具此证明，需要符合以下几种情况：

(1)第三方代理的业务，由于第三方未履行承诺造成的逾期;

(2)办理房贷后又退房，因开发商没有及时进行贷款结清造成的逾期;

(3)按揭房出售，但尚未办理转按揭，由于秀英区购房者没按时还款造成的逾期;

(4)公司没有及时缴存公积金，造成的公积金贷款逾期。

这几种情况虽然不能直接消除不良记录，但可以通过“非恶意逾期证明”，让银行知道逾期的责任不在自己。

3、短时逾期及时还

遇到逾期几天的情况，一定要立即还款并向银行说明情况，有可能避免自己的征信报告上出现不良记录。大多数银行对延迟还款都有三天左右的容时，过了容时期限才会上征信，有的银行则是到了下个账单日再上报逾期记录。只要不是恶意欠款，能把钱及时还上，并跟银行解释清楚，逾期情况不是很严重，一般都能得到谅解。

4、长时逾期则需要养

如果逾期的时间较长，在征信报告里留下了不良记录，你也不用因此而灰心。因为银行是否拒贷，还要根据逾期情况的轻重而定。一般银行规定，近三个月逾期次数不能出现两次，半年内不能出现三次，只要其他条件没问题的情况下一样可以拿到贷款。所以当贷款过了还款期限后，要及时想办法还清，尽量减少逾期的时间和次数，千万不要赖着不还，出现“连三累六”或“呆账”这样严重逾期的情况，否则近几年别想再申请贷款了。

5、特殊岗位逾期修复

有一些特殊的岗位因突发情况造成的逾期也可以申请消除。比如：警察、消防员、医护人员等，去战区、疫区、灾难现场等地连续工作几个月，没办法及时还款，只要让单位开出相关的工作情况证明，就可以消除不良记录。

秀英区楼盘推荐

1、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，周边商场有再来登特产超市(1.2公里)新佳佳超市(1.3公里)好省心超市(1.4公里)佳音超市(1.4公里)美雯超市(1.4公里)。

2、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，

3、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

4、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，周边商场有国兴大润发超市(90米)声香百货超市(520米)广方商行旭丰商行(280米)亨兴商行。

5、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），

6、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，生活配套有火山口地质公园、观澜湖、长影环球100。

7、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，医院配套有琼山中医院；

8、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，

9、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，容积率1.793。

10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号。

小编分析：拥有一套秀英区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资秀英区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。