年底应不应该买房

年底应不应该买房 月亮湾房地产，月亮湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

月亮湾买房时机对于刚需族来说,不宜过分观望,有合适的海南房子,该出手就出手。而年底置业，更是一个明智的选择：

1、年后需求大量释放，海南购房竞争激烈

大部分人年前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好、更便宜的海南房子出现。所以大量需求压制到年后，导致海南购房竞争激烈。但是政府的调控却是个未知数，反而海南房价会有增长。

2、年前贷款相对容易，利率低，优惠大

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前月亮湾买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都会陆续停办优惠，大多数会按基准利率执行。

3、年底海南购房房源多可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、月亮湾买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手海南购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的海南房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

年底月亮湾买房要注意什么

1、小心特价房。很多新楼盘都会在春节开盘，而为了吸引海南购房者，开发商就会推出少量特价房，以制造供不应求的假象，并借此推高海南房价。殊不知，这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。此外，有些开发商会先提价，再给海南购房者打折扣。总之，特价房也许就是一个坑。

2、月亮湾买房送面积。在这个高海南房价时代，哪个海南购房者看到“月亮湾买房送面积”都会眼红。然而，这种促销手段实际上却并没有给你带来多大的优惠。且不说，这些面积成本早已均摊到海南房价中了，要知道赠送的面积往往不计入文昌月亮湾房产证，这也就意味着日后一旦遇到拆迁，这部分面积将没有任何补偿。

3、无理由退房。虽说海南房子也是一种商品，但由于其比较特殊，因此往往无法做到“无理由退货”。但有些开发商为了吸引海南购房者，却推出了“无理由退房”。如果只是开发商口头承诺，真正到了退房的时候，也只能是空口无凭了。

月亮湾买房优势：月亮湾是海南北部最为纯净、最具原生态的海岸线，拥有11公里海，是海南保护最完好的海防林带，站在高处放眼望去，南海烟波浩渺、海天一色。但是目前有许多楼盘进入月亮湾。，月亮湾房地产