海南买房做预算要做好这六步，省心又省力！

海南买房做预算要做好这六步，省心又省力！ 海南陵水楼盘，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底值不值呢？

陵水购房预算很重要，它关系到陵水购房者是否可以顺利买到房，买到房后是否可以顺利入住，入住后是否可以维持现在的生活质量。许多陵水购房者在海南买房之前都会做好预算，但是做预算时只是考虑到海南房价与资金，结果就是最后海南买房时超预算很多，其实这就是没有做好预算导致的。在小编看来，做预算是一件复杂的事情，海南买房做预算必走以下这六步，少一步海南买房时都会超出预算！

一、区域海南房价对比

海南买房第一要看的就是海南房价了，大家都希望用一个比较低的价格，买到令人满意的陵水县房子。决定海南房价的关键因素就是地段，不同区域的陵水县房子价格自然会有所不同，当中意某套房时，要对比下区域内海南房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的陵水县房子。

二、所能承受的房屋面积大小

面积是关系到总海南房价的关键因素，单价相同，面积越大，总价越高，这是小学生都明白的道理。同样一笔钱，如果可以买套大陵水县房子，相信没人愿意买小陵水县房子。所以，在确定陵水县房子区域后，就要以这个区域内的海南房价来计算自己所能承受的房屋面积大小。

三、摸清物业情况

一个好的物业可以让业主省心省力，如果是遇到一个不负责的物业公司，那么业主就有的受了！一般来说，物业费是按年缴纳的，对陵水购房者来说也是一笔不小的支出，所以，陵水购房者在海南买房前一定要先了解小区内的物业情况，以免物业费白交。

四、还贷压力大小

如果陵水购房者选择的是贷款海南买房，那么就需要考虑清楚自己每个月可以承受的贷款多少。如果说海南买房后还不起每个月的贷款，那么就不要海南买房了。所以，在海南买房前，不仅要保证自己的现有资金足以付首付，还要做好远期打算，避免还贷压力过大。

五、估算装修费

大家都希望海南买房后就可以入住，但是很多人买的都是毛坯房，需要装修好才能入住。但是许多陵水购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是海南买房前没做好预算。除了家电、家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。

六、合计所交税费

海南买房除了要准备好首付以外，还有很多的税费需要准备好，并且很多都是需要在签合同的时候就要缴纳的，就比如说契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。

根据上六步走，陵水购房者就可以轻松做好海南买房预算，不再为超预算而担忧。小编在此多说一句，如果您做预算后发现资金还是不够，那么就不要勉强的海南买房。陵水县房子是用来住的，是为了让生活更加的舒适，而不是给生活带来负担，让一家人都负债前行！

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