海南廉租房与公租房的区别是什么

廉租房与公租房的区别是什么 海南房价，海南这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海南买房子。

1、补贴形式的区别

(1)廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。三大前提缺一不可：本市户籍;符合较低生活保障标准;住房困难。

(2)公租房：全称公共租赁住房，是国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，不是归个人所有，是由政府或公共机构所有。补贴保障范围比廉租房广泛。

2、申请条件的区别

(1)廉租房申领条件：同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员(以下统称申请人)

1)申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2)申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准;

3)家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

在申请廉租住房保障之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，申请人将住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。

不满足其中任何一项都无法申请，不过你可以申请购买经济适用房。

(2)公租房申领条件：

青岛市市区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区，以下简称市区)申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：

1)具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2)人均月收入不超过2936元(含);

3)人均住房建筑面积不超过13平方米;

4)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

3、申请标准的区别

(1)廉租房申领标准：

保障面积标准：2人以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米;4人以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。

(2)公租房申领标准：

2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米;4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。南区、市北区、李沧区范围内人均月收入高于1810元、低于2936元(含)家庭的租赁补贴标准为每月每平方米14元。

海南省买房优势：海南新房，海南岛，是一片未被污染的处女地，这里没有大型工业群，也没有严重的环境污染，PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。