海南新手买房的时候应该注意什么？

新手买房的时候应该注意什么？ 海南房产信息网，海南买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南买房这件事情对于大多数家庭来说，都是一件很大的事情，毕竟海南房子是一个家庭财富的象征，为了保证自己辛辛苦苦赚的钱不会白白浪费，大家自然不希望自己购买的海南房子发生贬值这样的事情。但是海南买房的时候，有很多方面需要大家注意，特别是对于新手来说，买到适合自己的海南房子更是一件很困难的事情。

那么，新手海南买房的时候应该如何避免被“坑”呢？记住这几个必备的海南买房知识，不懂的大家记住就可以了。毕竟现在买一套海南房子最起码需要上百万，大家自然不希望买到不适合自己的海南房子。要想买到适合自己的海南房子，要记住这些海南买房知识才行。

第一个海南买房知识：开发商五证是不是齐全

随着海南房地产市场不断发展，有很多人靠着海南房地产市场早就赚得盆满钵满。在海南省房价不断上涨的时候，海南房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。所以，在那个时候混进去一些没有开发资质的商人。这些商人建造的房屋质量一般都很差，所以市场上出现了很多烂尾楼。因此，大家为了自己的利益考虑，海南买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。

第二个海南买房知识：房屋的地段也很重要，是升值的关键

估计大多数家庭买一套海南房子都需要花费掉半辈子的积蓄，正是因为大家明白海南买房不是一件简单的事情，所以大家肯定不想看到自己的海南房子会贬值。那么，究竟什么样的海南房子升值空间大呢？李嘉诚就这个问题曾经说了两个字：地段。

要想海南房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前海南省房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的海南房子依然还有升值的空间。因为这些地段的海南房子周围的交通十分便利，并且周围的公共设施也比较齐全，能够满足大家日常生活的一切需求。并且小区周围医疗、教育等配套设施也很齐全。

第三个海南买房知识：楼层的选择很重要

城市里面的海南房子建的越来越高了，所以供大家选择的楼层也越来越多了。而且不一样的楼层居住的环境以及舒适度也完全不一样，并且不同楼层的价格也不一样。而且有些楼层的缺点也比较明显，例如：顶楼等等，这些楼层入住进去之后就会发现是一个坑。

海南二手房。。。海南买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。