龙华区交房之后多久可以办房产证

交房之后多久可以办房产证 海南龙华区房子，龙华区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙华区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

按照我国相关法律规定：预售房应该在收房之日起90日内办理海南房产证。

开发商为业主办海南房产证的程序

开发商办理海南房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。

当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。

办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，而且业主也别忘了要缴纳相应税费，最后按规定领取海南房产证即可。

龙华区购房者自己申办海南房产证的流程

1、确定开发商已经办好了初始登记：向开发商询问办理初始登记的情况，并在《龙华区购房合同》中加以约定，也可到当地的龙华区房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》：前往当地的海南房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)：测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、缴纳税费：维修基金和契税是购买海南新房必须缴纳的费用，可以前往当地的海南房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

5、提交申请材料：材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

6、领取海南房产证：提交办理申请后，龙华区购房者要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取海南房产证即可。

龙华区买房优势：海口龙华区冬天最低温度10度左右，室内温度16度，这种情况冬天可能会出现大约2次，每次持续时间1到2周，如果完全是朝北的房屋加上潮湿很厉害，确实不好受，如果全是南向玻璃门、大漂窗，从早太阳照到晚，会让你感觉太热了，也不舒服。，龙华区房地产