白马井镇如何挑选优质二手房?

如何挑选优质二手房? 白马井房产信息网，越来越多内地人来海南白马井买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

地理位置的选择

白马井二手房周边完善的配套是重点考虑的一点。尽量选择那些离地铁、车站比较近而且周围靠近商业超市、医院、学校的地方，这样给我们的生活会带来很大便利。后期随着商圈的不断成熟我们二手白马井镇房价值也会充分体现出来，白马井镇房价也会随之上涨。

小区物业的情况

对于选择白马井二手房来讲，小区物业的情况也是需要考虑的一点。例如：该小区的物业管理是哪家物业公司负责的，是否会存在违规缴费，乱收费的情况。然后就是小区的绿化情况做的如何，公摊面积是否合理。停车是否方便，停车费的情况又是怎么样的，这些都应该要考虑的。

房屋产权明确

在白马井二手房交易的时候特别要注意一点，产权证上的产权人与卖房人是否为同一个人。因为在白马井二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等很重要。所有我们要仔细清楚的确认白马井房产权的完整性，有没有抵押、共有人等各项明细问题。

房屋的结构

如果想要重新装修海南房子的话，那么对于房屋的结构一定要弄清楚，其中包括电线，水管的走向和排布，以及承重墙的具体位置在哪。这样会方便自己以后装修。即使自己不重新装修也要仔细检查管线是否太多或者走线不合理;房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水现象;留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否有潮湿发霉的问题。另外在选着购买白马井二手房尽量购买卧室朝阳的海南房子，买前一定查看户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点等。

房屋的内饰配置

在购买白马井二手房的时候，一定要注意房屋内的部分配置包括(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话、网线、电源等)一定要检查清楚，因为有的房东会折价卖给我们，这时候就要仔细考虑是否自己需要这些了。

房屋年龄

一般来说房屋的年龄在10年以内是比较受大家欢迎的。因为银行对旧城区的白马井二手海南房子，实际价值评估会更加谨慎，如果房龄超过20年，有的银行很可能直接拒贷。而5年-6年的海南房子是一个档次，6年-10年的海南房子又是一个档次。一般来说可以选购一套房龄在5年至6年的海南房子，比起10年以上房龄的海南房子会舒适一些。

海南白马井镇房产。。。海南白马井买房优势：白马井镇内有国营海南省南海现代渔业集团有限公司（海南省海洋渔业总公司），海洋资源丰富，盛产红鱼、石斑鱼、马鲛鱼、鲳鱼、鱿鱼、墨鱼、海参等。海鲜品种产量在海南同类乡镇中位居前列，海产品产量占全省十分之一以上，渔货远销广西、港澳台、韩国、日本等地，是海南省较为发达的一个渔业城镇。