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海南房产证署名有哪些方式

购房须知日期:2020-10-02 19:00:18 浏览量(
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房产证署名有哪些方式 白沙新房,白沙的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在白沙购房。

房产证署名有哪些方式

1、写一个人的名字

写一个人的名字的情况也分很多种情况:

(1)一方或一方父母出资,只写了一方的名字,那么这海南房子就属于一方婚前个人财产,即使离婚了,海南房子也只属于这个人。

(2)一方或一方父母出资,只写了另一方的名字,如果被认定为以结婚为条件的赠予行为,就属于另一方的个人财产。

(3)写夫妻孩子的名字,海南房子产权属于孩子。

2、写夫妻二人的名字

海南房子属于双方的共有财产,海南房子的贷款也是夫妻的共同债务,如果离婚,产权两者各占一半。若父母有出资婚房,有权索回出资的钱。

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3、写父母的名字

海南房子属于父母的财产,海南房子的贷款也就属于父母的债务。如果结婚后夫妻出资还房贷,离婚后海南房子归父母所有,但夫妻有权索回还房贷的钱,夫妻平摊。

4、写一方及其父母的名字

海南房子属于一方及其父母的共有财产,贷款属于他们共有债务。同时一方的相应产权份额属于婚前个人财产。婚后仅夫妻共同还贷,离异的话海南房子产权不变,夫妻有权索要夫妻共同还贷的钱,夫妻平摊。

5、写双方及其双方父母的名字

海南房子属于夫妻和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,离婚后还贷的钱为夫妻共同财产。

白沙房产证署名注意事项

1、白沙房产证上有名字≠海南房子就有你的份,但是白沙房产证上没你名字基本没份,所以最好写上夫妻俩的名字。

2、名字越多,可能税款也会越多,比如父母过世后,需要交遗产税。

3、白沙房产证名字有两种共有形式,一是按份共有,按份额来计算。一种是共同共有,按名字数量来平均计算。

白沙楼盘排行

白沙楼盘推荐

1、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,产权年限70年。

2、白沙邦溪风情小镇步行街 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,生活配套有中国邮政储蓄银行(邦溪镇支行)581米。

3、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,物业费1.8元/平米/月。

4、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,

5、希望木棉湖 均价12000元/㎡,希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,医院配套有华西医院(1.5公里);

6、福安·中央公园 均价8000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边。

7、海南大溪地住宅小区 均价元/㎡,海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,周边餐饮有兴恒小吃 (90米)彪哥海鲜城 (93米)洪都酒家 (122米)转角爱 (341米)。

小编分析:拥有一套白沙的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资白沙是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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