海南产权房网如何申请？共有产权房是什么情况？

产权房网如何申请？共有产权房是什么情况？ 海南房价，海南买房时，大家最关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

众所周知，共有产权房是地方政府为一些低收入人群所推出的海南房子，由于地方海南房价太高，只要你符合申请共有产权发的条件，就可以以低于市面上海南房子的价格买到一套共有产权的海南房子。但是，很多海南购房者们并不明白共有产权房的申请步骤，那么，产权房网如何申请？共有产权房是什么情况？

产权房网如何申请？

1、网上填表

符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目海南购房申请，在线填写《家庭海南购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核

在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的海南购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房

经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和海南购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

共有产权房是什么情况？

1、共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换海南省房地产调控方式起到积极作用。

2、共有产权住房就是降低海南房价，但是同步下降房屋的产权，等于拆股，简单的说，一套房，外部价是6万一平米，政府找人建好，卖给你4万一平米，但是你只拥有2／3的产权，其余1／3归政府。

3、把价格降下来，政府是不用出钱的，只需要给予开发商一定的政策优势并且减免土地出让金，就可以降低价格，然后产权共有，你一部分政府一部分。

4、共有产权房和自住房类似，申请共有产权房的人都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。

文章即是小编给大家介绍的关于产权房网如何申请以及共有产权房是什么情况的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。产权房网上申请是有一定步骤的，大家在申请共有产权房之前，要先查询一下看看自己的条件是否符合基本的资质要求。

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