建筑面积和套内面积的区别有哪些？

建筑面积和套内面积的区别有哪些？ 陵水县购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南陵水都是最好的买房选择。

我们在购买住房的过程中，会接触到建筑面积和套内面积，两者是不一样的，若是对这不是很了解的话，则有可能被售房者钻空子。那么建筑面积和套内面积的区别有哪些，以及建筑面积和套内面积有怎样的关系，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、建筑面积和套内面积的区别有哪些

1、建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积;2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积;3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。

二、建筑面积和套内面积有怎样的关系

1、选定好了住房之后，是需要根据建筑面积的大小来计算海南房价的，这就意味着我们需要为一部分使用不到的面积付款，而不仅仅体现在陵水买房的过程中，在后期缴纳相关的费用时，也是受到一定的影响。

2、在交房之后，就需要和物业公司签订合同，并且缴纳物业费，而物业费是和建筑面积有很大的关系。比如，个人陵水房子的建筑面积是100㎡，物业费每个月是收取2元/㎡，那么一年下来，需要的物业费就是2400元。

3、而对于套内建筑面积则是作为衡量一栋陵水房子的价值，若是套内建筑面积越大的话，那么相对的房屋面积的使用率也就会越高。比方说，两套价值100万的陵水房子，建筑面积均为100㎡，那么套内面积为85㎡就会比80㎡的陵水房子更便宜。

关于建筑面积和套内面积的区别有哪些，以及建筑面积和套内面积有怎样的关系，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?区分请建筑面积和套内面积，陵水买房时才不会被坑哦。

海南陵水县房地产。。。海南陵水买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。